MBK Real Estate prévoit 3 lancements

0
1

La vue d’un artiste de Quinn Sukhumvit Soi 101, d’une valeur de 2,5 milliards de bahts, qui a été lancée mardi.

Malgré la prudence des perspectives immobilières de cette année, MBK Real Estate, une société de développement immobilier de MBK Plc, société cotée au SET, prévoit de lancer trois projets résidentiels de grande qualité, d'une valeur de 5,5 milliards de bahts.

Plengsak Sribua, vice-président directeur du département de gestion de projets, a déclaré que la société continuait de se concentrer sur le développement de projets résidentiels il y a 15 ans, puisqu'il a fait un saut dans le secteur résidentiel il y a 15 ans.

"Les conditions économiques ont influencé le pouvoir d'achat des acheteurs de maison", a déclaré M. Plengsak. "Mais au fur et à mesure que nous développons chaque projet, nous avons confiance dans le segment que nous occupons. Nous ne nous inquiétons pas des facteurs négatifs."

Il a ajouté que les nouveaux résidus d’emprunt auront un léger impact sur les acheteurs potentiels de la société, car les projets de la société se situent dans le segment supérieur, qui dépend légèrement des prêts hypothécaires.

MBK Real Estate perçoit un acompte élevé de 15% du prix unitaire pour les projets de condos.

À compter du 1er avril, les acheteurs de maison doivent verser un acompte minimal de 30% du prix du logement et de 10 à 20% pour une deuxième hypothèque pour les hypothèques de troisième rang et les suivantes, en fonction de la durée de remboursement de l'emprunteur sur la première hypothèque.

Pour ceux qui veulent une deuxième hypothèque pour financer l’achat d’une maison dont le prix est égal ou supérieur à 10 millions de bahts, un dépôt d’au moins 20% est requis.

"Le partenaire de notre société mère, MBK Guarantee, soutient les clients de nos copropriétés avec des prêts hypothécaires s'ils n'ont pas de banque", a déclaré Plengsak.

Dans de nombreux cas, les banques n’ont pas approuvé de prêts au logement pour leurs clients, a-t-il déclaré, citant à titre d’exemple les relevés bancaires peu clairs pour les pigistes.

Dans ces cas, MBK Garantie fournit des prêts immobiliers assortis de taux d’intérêt comparables à ceux des banques commerciales.

La société a lancé mardi Quinn Sukhumvit Soi 101, un appartement de 31 étages avec 347 unités d’une valeur de 2,5 milliards de bahts, situé à proximité de la station de métro BTS de Punnawithi.

Les unités commencent à 35 mètres carrés et ont un prix de 175 000 bahts par mètre carré, ou 6,1 millions de bahts par unité.

Environ 55% des unités ont été vendues jusqu'à présent.

M. Plengsak a déclaré que la prochaine résidence de The Riverdale comptait 56 maisons individuelles d'une valeur de 2 milliards de bahts.

Le projet sera lancé au deuxième trimestre.

La résidence Riverdale est située sur 24 hectares près du parcours de golf Riverdale dans le district de Bang Kadi, dans la province de Pathum Thani.