La vacance d'une maison peut être due à la disparition d'un escalier entre un magasin et les étages. Les autres vacances sont incompréhensibles. L'étude commandée par la Ville trouvera les bonnes et les mauvaises raisons.La vacance d'une maison peut être due à la disparition d'un escalier entre un magasin et les étages. Les autres vacances sont incompréhensibles. L'étude commandée par la Ville trouvera les bonnes et les mauvaises raisons.

Un diagnostic a identifié 500 propriétés vacantes à Landerneau, représentant 6,2% du parc total de logements. La ville va maintenant étudier les raisons de ces vacances. Avec l'idée d'une taxation pour les "mauvais".

Le taux de vacance à Landerneau n’est pas de 20%, comme le rapportent les Cent volontaires pour un toit (le télégramme du vendredi) "seulement 6,2%", corrige Patrick Leclerc. "Et encore, il convient de noter que la moitié de ces maisons sont vides depuis moins de deux ans, ce qui correspond à une rotation normale." Chiffres extraits des diagnostics réalisés dans le cadre de l'opération Opah d'amélioration de la ville prévue.


Déclaration de taxe d'oubli

Au début, la deuxième phase de l’étude se concentrera sur les raisons de ces vacances: "Le groupe EcoFinance lance un travail sur l’aspect fiscal pour voir si les logements sont vraiment vides. la liste est due à l’oubli de la déclaration des habitants ".

La retenue à la source sur les biens immobiliers sera prélevée sur le résident le 1 er janvier. En entrant plus tard, vous devez vous déclarer. Sinon, le contribuable sera retiré de son domicile précédent. Cela peut être bénéfique. Ou pas.


Motifs valables, motifs douteux

L'analyse tentera également d'affiner les situations techniquement difficiles. "Les appartements situés au-dessus des magasins peuvent ne pas avoir d'escalier", a déclaré le maire, personnellement confronté au problème de son quai de commerce, Cornwall, mais il espère résoudre ce problème au prix d'un investissement lourd. D'autres maisons, trop malsaines, devront également être rénovées.

De plus, il y a des maisons parfaitement habitables mais elles sont maintenues vides par leurs propriétaires. Pour éviter un quartier, réservez pour les enfants quand ils seront grands, attendez leur retraite, une augmentation significative des prix pour vendre … "Pour les mauvaises raisons", a déclaré Patrick Leclerc. En l'absence de meilleurs vœux, le maire menace d'imposer ces maisons vacantes pour des raisons de commodité. "Peut-être à partir de 2020".


Candidat à la loi Pinel

Les investissements individuels dans la pierre pour l'occupation par un tiers peuvent également être motivés par des avantages fiscaux. C’est précisément l’objet de la loi Pinel dont la direction vient d’être transférée de l’État à la région par délégation. Après plusieurs refus, la Ville saisira cette opportunité et s’appliquera de nouveau à sa convenance. Avec l'espoir que la couronne de Rennes ne remporte pas la part du lion.