Le fameux dicton "Qui paye ses dettes s'enrichit" a conduit dans l'aile. Parce qu’investir dans l’immobilier à crédit permet aujourd’hui de créer de la richesse à moindre coût grâce aux faibles taux d’intérêt. Comme l'explique le magazine Challenges, emprunter est plus intéressant que de faire des investissements financiers moins coûteux.

Investissez votre argent dans l'immobilier

Si vous gagnez à la loterie ou si vous héritez de Granny Odette, ne payez pas votre hypothèque! Au lieu de cela, placez votre argent dans de nouveaux investissements immobiliers. Tous les conseillers financiers vous diront qu’aujourd’hui, il vaut mieux investir dans l’immobilier. Les taux de l'immobilier sont au plus bas (1,45% en janvier selon l'Observatoire du crédit au logement / CSA) et la pierre reste une valeur sûre par rapport aux investissements financiers dont les rendements sont moins intéressants.

Investissements immobiliers en hausse

La preuve est qu'en 2018, dans l'ancienne propriété, 21% des transactions ont été réalisées par des investisseurs, à 15% en 2017. Les investissements locatifs augmentent, soit pour une contribution supplémentaire au revenu, soit pour financer un futur départ à la retraite. Grâce à la loi Pinel, l'exonération de l'impôt sur les biens permet une réduction d'impôt pouvant atteindre 21% du budget d'investissement total. Grâce à cet effet de & effet de levier du crédit & # 39; Un particulier peut constituer un portefeuille immobilier à moindre coût et déduire l'intérêt d'emprunter son revenu sur un bien immobilier.

Presque pas de frais

En 2018, les taux d'intérêt hypothécaires sont restés inférieurs à 1,50% tout au long de l'année. Avec un taux d’inflation de 1,8%, le coût du crédit est presque nul. Même si vous avez de l'argent, il vaut mieux garder et emprunter pour investir! Cela vous permet de garder de l'argent pour faire face au travail ou à d'autres dépenses imprévues ou pour placer votre argent dans des investissements plus rentables, tels que l'assurance-vie.